معرفی آپارتمان های سند دار در منطقه 22

در این مقاله قصد معرفی برج ها و آپارتمان ها و خانه های مسی از منطقه 22 که دارای سند هستند .

عمده برج ها و آپارتمان های موجود در منطقه 22 توسط تعاونی ها ساخته شده اند ، و دارای سند نسیتند ، از این رو در این مقاله به معرفی برج ها و آپارتمان های سند دار منطقه 22 میپردازیم

برج هانا

برج سند دار هانا در منطقه 22

این برج ها در قالب دو برج 15 طبقه ساخته شده اند با یک طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ که در هر طبقه مسی، 9 واحد تعریف شده است.

متراژ:

متراژ واحد های برج هانا از 109 متر تا 145 متر است و به صورت دو خواب و سه خواب اند.

امکانات برج هانا

• لابی بسیار شیک
• محوطه سبز اختصاصی برج
• 15 طبقه ،
• پارکینگ وسیع برای میهمانان
• سرمایشی گرمایش چیلر مرکزی
• سالن اجتماعات
• فضای بازی کودک

برج های هانا چند سال ساخت اند؟

برج هانا 6 سال ساخت است.

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

برج پارسیا 

برج سند دار پارسیا

این مجتمع مسی که به عنوان یکی از بهترین و مجهز ترین مجتمع های مسی شهرک راه آهن و منطقه 22 شناخته می شود، در قالب ۱۲ برج ۲۱ طبقه با نام های سرو، ارکیده و یاس  است و هر به صورت کلی از  8 برج سرو و 3برج یاس و 2برج ارکیده تشکیل شده تعداد واحد در طبقات برج های پارسیا تا طبقه 17 ، چهار واحد  در هر طبقه و  از طبقه 17 به بالا در هر طبقه 2 واحد قرار دارد ، برج های پارسیا دارای 888 واحد اند .

متراژ:

• از طبقه اول تا طبقه شانزدهم، واحد های ۱۳۵ متری و ۱۳۸ متری سه خواب
• از طبقه هفده تا بیست و یک، واحد های ۲۰۰ متری سه خواب و چهار خواب

امکانات برج های پارسیا 

برج های پارسیا در قالب  به عنوان نزدیک ترین سازه های مسی به دریاچه چیتگر شناخته میشوند و واحد های موجود در طبقات بالایی این برج دارای ویوی ابدی و بدون مشرف دریاچه چیتگر هستند

• لابی بسیارمجلل و شیک به همراه لابی من24 ساعته
• امنیت بسیار بالا ( دوربین مداربسته در مشاعات ) 
• سند تک برگ 
• تراس
• سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
• پارکینگ ، انباری، آسانسور، آسانسور باربری
• سیستم سرما و گرما چیلر مرکزی
• اینترنت مرکزی
• شوتینگ
• کمد دیواری
• بالکن

برج های پارسیا چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیا 6 سال ساخت هستند

برج پارسیان 

برج پارسیان چیتگر سند دار

این برج واقع در انتهای بلوار امیر کبیر جزو اولین برجهای منطقه 22 و نزدیک به دریاچه است ، که توسط تعاونی بانک پارسیان در سال 1387 برای اعضا با کیفیت خوب ساخته شد و دو سال پس از تحویل برای تمامی واحدها توسط تعاونی سند ثبتی دریافت گردید و مجتمع پارسیان جزو معدود برج های منطقه 22 می باشد که سند تفکیکی دریافت نموده است.

برج پارسیان در قالب یک برج 8 طبقه  که در هر طبقه 4 واحد قرار دارد  ساخته شده است

متراژ:

واحد متراژ 93 تا 115 متر  است

امکانات برج های پارسیان

• 2 لاین آسانسور
• امنیتی بسیار قوی
• پارکینگ انباری
• نگهبانی ۲۴ساعته
• فضای بازی و ورزش

برج های پارسیان چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیان 10 سال ساخت هستند

برج صیاد 1

برج های سند دار صیاد 1

برج های صیاد 1 متشکل از 8 برج  13 و 15 طبقه است و لابی و دارای امنیت بالاو جنب ایران مال ، دسترسی آسان به همت 7 سال ساخت

متراژ:

متراژ واحد ها  90 تا 160 متر است

• لابی شیک و مبله
• لابی من ۲۴ ساعته
• سالن اجتماعات
• دو آسانسور
• محوطه شهرک دارای نگهبانی
• مجهز به سیستم دوربین مداربسته
• پکیج و شوفاژ

برج صیاد 1 چند سال ساخت اند؟

برج های صیاد 1،  7 سال ساخت هستند

برج کاسپین

برج سند دار کاسپین

برج کاسپین در قالب یک برج 17 طبقه که در هرطبقه 6 واحد قرار دارد ساخته شده است ،  این برج دارای موقعیت و دسترسی مناسبی در منطقه 22 است ، فاصله 5 دقیقه ای تا دریاچه و باملند دارد .

متراژ : 

متراژ واحد های برج کاسپین 138 متری  و 3 خواب است

امکانات برج کاسپین:

• سیستم سرمایش و گرمایش چیلر ساخت کره
• لابی مجلل
• نما ترکیب چوب و سنگ و شیشه
• سالن اجتماعات
•  سالن جیم (در حال احداث) 
• 2 لاین آسانسور نفربر و 1 لاین باربر
• مسیر اختصاصی جهت ورود و خروج خودرو
• لابی من 24 ساعته
• سرایدار
• مسئول تأسیسات
• برق اضطراری
• دوربین مدار بسته در کلیه مشاعات
• شوتینگ

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

واحد های موجود در این برج عمدتا کلید نخورده اند و سال ساخت این برج سال 1397 است

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

 

برج بیمه 

برج بیمه

مجتمع مسی بیمه در منطقه 22 توسط تعاونی شرکت بیمه مرکزی ساخته شده و جزو برجهای بسیار با نظم و با کیفیت اطراف دریاچه چیتگر بشمار می رودمجتمع مسی بیمه در قالب دو برج 17 طبقه ساخته شده که از طبقه 1 تا 10 در هر طبقه 6 واحد و از طبقه 11 تا 14 در هر طبقه چها واحد قرار گرفته و سه طبقه آخر شامل دو واحد مسی می باشد.

متراژ : 

برج های مسی بیمه دارای آپارتمانهای 103 و 107 و 115 و 8 متر دو خواب و 164 متری سه خواب و آپارتمانهای 173 و 220 متر چهار خواب در طبقات بالایی می باشند.

امکانات برج بیمه :

• دید  جنگل چیتگر و دریاچه
• دارای سیستم اطفای حریق 
• سیستم سرمایشی گرمایش مرکزی
• ۲لاین آسانسور 
• آسانسور باری
• پارگینگ و انباری
• دارای امنیت بسیار بالا
• سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
• لابی من 24 ساعته ۳ شیفت
• لابی شیک 
• فاصله تا دریاچه ۴ دقیقه پیاده روی

برج بیمه  چند سال ساخت اند؟

برج بیمه 7 سال ساخت است.

برج های قائم

برج قائم

برج های قائم در قالب 6 برج 12 طبقه بعد از میدان ساحل ساخته شده اند ، در هر طبقه از برج های قائم 6 واحد قرار دارد .

متراژ : 

میانگین متراژ واحد ها 71 تا 93 متر است

امکانات برج :

• انباری 
• بالکن 
• آسانسور
• پارکینگ محوطه
• سرمایش : اسپیلت
• گرمایش : رادیاتور

برج های قائم  چند سال ساخت اند؟

برج های قائم 8 سال ساخت اند

شهرک گلستان 

خرید آپارتمان در شهرک راه آهن منطقه 22

متشکل از خیابان های اصلی: امیر کبیر ، هوانیروز ، گلها ، کاج ، هاشم زاده  میباشد ، که تماما ویلایی اند و تعداد طبقات آن ها تا حداکثر 3 طبقه است ، و همگی  دارای سند تک برگ اند

متراژ : 

متراژ خانه های شهرک گلستان متغیر اند ، بسته به محله متراژ واحد ها و خانه ها متفاوت است.

امکانات شهرک گلستان :

• مرکز میوه  تربار ،
• سوپر مارکت ،
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• درمانگاه
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های ویلایی شهرک گلستان چند سال ساخت اند؟

بافت شهرک گلستان مانند شهرک های  دیگر منطقه دارای بافت  نوساز و بافت قدیمی ساز است ، قدیمی ترین خانه های این منطقه 27 سال ساخت هستند

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

 

شهرک مسی یاس

شهرک مسی یاس متشکل از برج های 4  و 6 طبقه است و در هر طبقه 2 واحد قرار دارد.

متراژ : 

75 تا 150 متر میانگین متراژ واحدهای شهرک است.

امکانات شهرک مسی :

• پارکینگ
• انباری
• سرویس بهداشتی؛ایرانی فرنگی
• گرمایش شوفاژ
• سرمایش کولر 
• و امکانات رفاهی دیگری که برای گذراندن زندگی روزمره مورد نیاز است

خانه های شهرک مسی یاس  چند سال ساخت اند؟

بافت این شهرک 15سال ساخت هستند

 

شهرک دانشگاه شریف

شهرک صنعتی دانشگاه شریف

متراژ:

قواره زمین های موجود در این منطقه معمولا 800 متری اند . اکثریت خانه های موجود 400 متری اند . این شهرک از بافت فرهنگی بسیار بالایی برخوردار است و ساکنین این شهرک عمدتا استاد دانشگاه شریف هستند .

طراحی شهر سازی شهرک دانشگاه شریف بر اساس دیدگاه های شهر سازی اساتیدی چون . برنارد چومی ، لوئیس مامفورد ، پی یر  روپتکین ، کولود لووی استروس ، و مانول کاست ، اسپانیایی ها شکل گرفت . طراحی معماری خانه های ویلایی دانشگاه شریف ، تلفیق هنر معماری ، ارمنستان ، و ترکیه ، و ریشه های معماری ایرانی است . مهم ترین ویژگی بصری شهرک هماهنگی با طبیعت کوهستانی منطقه است.

امکانات برج کاسپین:

• مرکز میوه  تربار 
• سوپر مارکت 
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

در سال 1352 تعدادی از اساتید و نخبگان و کارکنان دانشگاه صنعتی شریف تصمیم گرفتند مکانی به دور از هیایوی زندگی شهری را برای زندگی انتخاب کنند و تصمیم به شهرک دانشگاه شریف در محدوده وراورد شمالی گرفته شد.

عمده خانه های ساخته شده در این شهرک 20 سال ساخت هستند.

شهرک الهیه غرب

مجموعه مسی الهیه غرب در زمینی به مساحت هکتار واقع در منطقه  د رشمال غرب تهران با 541 قطعه زمین مسی با دسترسی عالی و مستقیم به چهار شریان اصلی ترافیکی در ذیل انتهای غربی اتوبان همت در شمال اتوبان همدانی ( اتوبان حکیم ) بعد از شهرک امام رضا ( شهرک چیتگر ) و مجاور غربی شهرک مسی دانشگاه شریف و در مجاورت ایستگاه مترو و نیز در نزدیکی دریاچه چیتگر به همسایگی پروژه بزرگ ترین سایت تفریحی گردشگری خاورمیانه که به هزار و یک شهر شهرت دارد و همسایگی پروژه ایران مال واقع شده است.

مجموعه الهیه غرب در بهترین و ارزنده ترین موقعیت مکانی در منطقه 22 تهران قررار گرفته ، طراحی ساخت منحصر به فرد آن از شهرک های مدرن غربی میباشد.

متراژ : 

میانگین متراژ ساختمان های این شهرک 360 ، 372 ، 384 و 396 متر مربع با کاربری مسی و تجاری  متر است.

امکانات شهرک الهیه غرب:

• مرکز میوه  تربار ،
• سوپر مارکت ،
• خشکشویی 
• باشگاه ورزشی
• سرای محله 
• و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های سند دار شهرک الهیه غرب چند سال ساخت اند؟

برج های الهیه غرب همگی نوساز هستند

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد حسن مرادی گفت: آن دسته از افرادی که به دلیل دریافت تسهیلات بانکی، سند واحد مسی آنها در رهن بانک به عنوان وثیقه تسهیلات قرار گرفته می‌توانند با شرایطی اقدام به تعویض وثیقه و خارج کردن ملک مورد نظر از رهن بانک کنند. در چنین شرایطی بدون نیاز به تسویه حساب با بانک از بابت بازپرداخت مبلغ تسهیلات دریافت شده افراد می‌توانند ملک خود را از رهن بانک خارج کرده و سند خود را آزاد کنند.

وی تصریح کرد: در صورتیکه افراد قصد تعویض وثیقه داشته باشند بانک متناسب با ضوابط و دستورالعمل‌های مشخصی که در این زمینه وجود دارد اقدام به تعویض وثیقه و پذیرش وثیقه جدید می‌کند و به این ترتیب وثیقه قبلی به افراد عودت داده شده و سند آن واحد مسی آزاد می‌شود.

وی افزود: با این اقدام فرد می‌تواند علاوه بر آنکه همچنان به بازپرداخت مبلغ تسهیلات خود در قالب اقساط ماهانه تسهیلات اقدام می‌کند از طریق جابجایی وثیقه، ملک مورد نظر را به فروش برساند. این در حالی است که در حالت کلی بدون تعیین تکلیف کردن تسهیلات از بابت تسویه و بازپرداخت کامل (فک رهن) یا انتقال تسهیلات به فرد خریدار یا واحد مسی دیگر، امکان فروش واحدی که به واسطه دریافت تسهیلات در رهن بانک قرار گرفته است وجود ندارد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره شرایط تعویض و ثیقه تسهیلات مسکن گفت: فرد می‌تواند از دو روش اقدام به تعویض وثیقه کند؛ یک روش آن است که سند ملک دیگری که به نام خود وی است را برای تعویض وثیقه به بانک ارایه کند و در قبال آزاد شدن سند ملکی که در رهن قرار دارد ملک دیگری را که تحت مالکیت وی قرار دارد را در رهن قرار دهد؛ همچنین می‌تواند اقدام به ارایه سند ملکی کند که به نام شخص دیگری غیر از خود وی است.

وی ادامه داد: در حالتی که ملک معرفی شده تحت مالکیت و به نام خود فرد است چنانچه ملک بعد از تاریخ دریافت تسهیلات به نام وی شده است مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد و فرد می‌تواند با معرفی آن ملک و ارایه سند آن به بانک اقدامات لازم به منظور تعویض وثیقه را انجام دهد.

مرادی افزود: لازم است در این شرایط ملکی که برای تعویض وثیقه به بانک معرفی می‌شود بعد از زمان دریافت تسهیلات به نام فرد شده باشد و این موضوع یکی از شروط اصلی تعویض وثیقه در چنین حالتی است.

وی تصریح کرد: در شرایطی که ملک به نام فرد دیگری است نیز مانعی از بابت تعویض وثیقه وجود ندارد؛ اما در این حالت تعویض وثیقه به صورت موقت خواهد بود؛ یعنی فرد تنها مجاز است بین 6 ماه تا یکسال وثیقه ملک تحت مالکیت فرد دیگری را به عنوان وثیقه تعویضی به بانک ارایه کند؛ در طول این مدت فرد باید اقدام به خرید ملکی به نام خود کند و با معرفی ملک جدید به بانک، ملک تحت مالکیت خود را در رهن قرار دهد.

مرادی تاکید کرد: در واقع در صورتی که ملک به نام شخص دیگری باشد امکان تعویض وثیقه به صورت دایمی وجود ندارد و این امکان در واقع یک فرصت موقت است تا فرد بتواند در این فاصله زمانی اقدام به خرید ملک جدید کند.

وی افزود: با استفاده از این امکان بسیاری از نگرانی‌های افراد به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسی از بابت فروش نرفتن واحدشان بعد از ایجاد تعهد برای آنها از بابت خرید واحد جدید از بین خواهد رفت؛ چرا که با آزاد شدن سند و تعویض وثیقه، فرد می‌تواند قبل از اقدام به خرید واحد جدید نسبت به فروش واحد خود اقدام کند.

به گزارش اقتصادنیوز، بخشی از مصاحبه را می خوانید:

 موضوع املاک نجومی شهرداری  که  حجم تخلفات در آن حداقل یک‌صد برابر مجموع تخلفات در حقوق‌های نجومی» است همچنان بلاتکلیف است؛ علت چیست؟

 بحث پرونده حقوق‌های نامتعارف که مدت‌ها قبل تعیین ‌تکلیف شده بود و با متخلفان نیز برخوردی جدی صورت گرفته و حتی حقوق‌های مازاد به بیت‌المال بازگشت . امیدواریم با حضور آقای رییسی در رأس دستگاه قضا، رسیدگی به این پرونده‌ها به ‌دور از مباحث جناحی و چنانچه شایسته عدالت قضایی است در دستورکار قرار گیرد. همگی به‌ یاد داریم که همزمان با طرح موضوع تخلفات در پرداخت حقوق و مزایا به چند مدیر دولتی، پرونده تخلفاتی عظیم در شهرداری تهران در دوران آقای قالیباف مطرح شد و به عنوان بحث املاک نجومی» مورد توجه رسانه‌ها نیز قرار گرفت. فراموش نکنیم که مجموع تخلفات در پرونده حقوق‌های نامتعارف کمتر از 20 میلیارد تومان بود و کمتر از 400 مدیر دولتی مرتکب تخلف شده بودند که با آنها نیز برخورد شد و حقوق‌های مازاد به خزانه بازگردانده شد و در مقابل در پرونده املاک نجومی مبلغی حدود 2 هزار میلیارد تومان یعنی چیزی حدود یک‌صد برابر مجموع تخلفات در پرونده حقوق‌ها تخمین زده می‌شد و نام آقای ع ش، از مدیران دوران شهرداری قبل که هم‌اکنون در زندان به ‌سر می‌برد. همچنین در این پرونده صحبت‌هایی درخصوص تخلفاتی دیگر علاوه بر آنچه می‌دانیم، صورت گرفته است. به هر حال پرونده مسائلی که در بحث واگذاری‌ زمین‌ها و املاک در شهرداری تهران مطرح شد همچنان مفتوح است و چنانکه باید و شاید به آن رسیدگی نمی‌شود.

به نظر شما علت عدم رسیدگی به پرونده املاک نجومی چیست؟

البته شخصا به رویکرد جدید در دستگاه قضا خوشبینم و امیدوارم که این مسائل مورد توجه باشد اما به هر حال یکی از علل عدم رسیدگی به این پرونده‌ها پس از چند سال همان بحث‌های جناحی و جوسازی‌های ی است و به نظر می‌رسد، وقتی به بزنگاه‌های انتخاباتی نزدیک می‌شویم این رویه‌ها تشدید شده و امیدواریم نهادهایی که مسوول رسیدگی به این تخلفات هستند با یک برنامه‌ریزی صحیح و دقیق این پرونده‌ها را مورد بررسی قرار داده و مانع از این جوسازی‌ها، خبرپراکنی‌ها و ی‌کاری‌ها شوند. کما اینکه در بحث حقوق‌های نامتعارف نیز به هر حال گزارشی کامل و مفصل و شفاف ارایه شده ، لازم است در مورد پرونده املاک نجومی نیز این رویه مدنظر مسوولان باشد.

بحث حقوق‌های نامتعارف در دولت از سوی نمایندگان اصولگرای مجلس به‌ جد مورد پیگیری قرار گرفت و به نتیجه نیز رسید. همزمان اصلاح‌طلبان مجلس نیز تلاش‌هایی برای تفحص از شهرداری انجام دادند اما بی‌نتیجه ماند. علت چه بود؟

بله. ما برای به جریان انداختن طرح تفحص از شهرداری تهران جدا تلاش کردیم و چندین مرتبه تذکر و اخطار دادیم. فکر می‌کنم یکی از اقداماتی بود که می‌شد در مورد بسیاری از این مباحث در شهرداری تهران شفاف‌سازی کرد تا حتی اگر تخلفی هم صورت نگرفته به مردم اطلاع دهیم که اوضاع از چه قرار بوده است. اما به هر حال ممانعت کردند، مخارج بسیاری صورت گرفت، اعضای کمیسیون مربوطه را دیدند، لابی‌های بسیاری انجام شد تا تفحص از شهرداری تهران به جریان نیفتد. حال آنکه این طرح 2 بار به صحن علنی آمده بود. به هر حال امیدواریم حال که این مهم در مجلس ناتمام ماند، کسانی که متولی امر هستند، مسائل را به صورت کارشناسی پیگیری کنند و گزارشی شفاف به مردم بدهند.

یکی از دلایلی که نمایندگان اصولگرا در مخالفت با تفحص از شهرداری مطرح می‌کردند، نزدیکی به انتخابات ریاست‌جمهوری و کاندیداتوری آقای قالیباف بود. حال آنکه خود آقای هم کاندیدای دیگر آن انتخابات بود و با وجود آنکه رییس‌جمهور مستقر بود، صحبت‌هایی در مورد ردصلاحیتش مطرح می‌شد. آیا این 2 پرونده یا 2 جناح برای نهادهای نظارتی تفاوتی دارند؟

نگاه عمومی این است که باید با فساد به‌دور از مسائل جناحی برخورد شود اما وقتی پای عمل می‌رسد، همیشه شاهد تفاوتی در رویکردها هستیم. البته بحثم این نیست که در مجموعه اصلاح‌طلبان هیچ‌کس خطاکار نبوده اما تجربه نشان داده، متخلفانی که خود را به جناح‌های ی نزدیک می‌کنند عمدتا به ‌سمت جناح اصولگرا تمایل داشته‌اند و این خود مانع از رسیدگی به این تخلفات می‌شود.

اخیرا آقای قالیباف در فراخوانی از احتمال کاندیداتوری خود در مجلس خبر داده. آیا پرونده حقوق‌های نجومی تاثیری در این موضوع دارد؟

طبیعتا حضور در انتخابات و رقابت ی امری مقدس است و حضور همه یون ازجمله آقای قالیباف موجب خوشحالی است. تنها بحث این است که نهادهای نظارتی باید با پرهیز از هر نوع جانبداری، فرق دوغ و دوشاب را کاملا روشن کنند. درباره آقای قالیباف و پرونده املاک نجومی نیز به هر حال ابهاماتی وجود دارد چراکه هم‌اکنون یکی از مدیرانشان در زندان است و حتی پیشنهادهایی برای تصدی برخی مناصب به خود آقای قالیباف مطرح بود که البته به جایی نرسید و لازم است این مسائل برای افکار عمومی روشن شود.